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Titre :
Gestionnaire développement immobilier
Champ d'expertise :
Immobilier, construction, gestion de projets
Région :
Montréal (Qc)

Description du poste

Contexte organisationnel

Notre client est une société d’état qui gère le réaménagement ou la gestion de propriétés jugées excédentaires en visant leur réintégration harmonieuse au sein des collectivités locales. Un seul objectif : redéfinir le paysage urbain pour créer de nouveaux quartiers répondants aux attentes de la population.

description

Le gestionnaire du développement immobilier est responsable de la gestion des projets liés aux propriétés du bureau de  Montréal, Québec pour optimiser la valeur des biens immobiliers et des acquisitions; il gère, surveille et produit des rapports sur tous les aspects et activités liés à la planification, à l’ingénierie, à la construction et au service pour les sites des projets au Québec, en mettant l’accent sur le calendrier et le délai des travaux et la réalisation des programmes municipaux de services. Il préserve et crée de la valeur grâce à une budgétisation financière et à un contrôle des dépenses efficaces, à la gestion des risques et à tous les autres aspects fonctionnels des biens immobiliers produisant des bénéfices qui lui sont attribués et de ceux qui sont réservés à l’aménagement ou à la vente situés au Québec.

PRINCIPALES FONCTIONS

Gérer et coordonner tous les éléments des projets d’aménagement et fournir des services d’aménagement au Directeur principal, Immobilier Québec pour l’aider à réaliser les projets immobiliers dans les limites des échéanciers, du budget et de la portée, y compris :

-Élaborer les plans de projet.

-Surveiller et gérer les échéanciers et les budgets des projets.

-Organiser les réunions de l’équipe de projet et préparer les mises à jour des réunions.

-Maintenir et produire les documents du projet.

-Veiller à ce que tous les documents pertinents soient classés convenablement.

-Gérer le travail d’une équipe multidisciplinaire externe (évaluateurs, architectes, planificateurs, ingénieurs, entrepreneurs, promoteurs, constructeurs, etc.) dans la réalisation des objectifs du projet.

Profil du candidat recherché

-Solide background en projets

-Connaissance des sites complexes (décontamination, relotissement, vente en lot – avec partenaire)

-Demande de proposition : solides aptitudes à préparer les dossiers, à réunir la documentation

-Très axé communauté : devra participer positivement à des séances publiques d’information où tout n’est pas ficelé, où on cherche à susciter l’engagement des communautés, à travailler avec eux

-Beaucoup d’entregent, d’organisation, suivi rigoureux des projets multiples qui n’avance pas au même rythme

-A déjà fait de la gestion de propriétés, des améliorations locatives, de la construction (entre 4 murs et du neuf), de l’avant-projet (études d’approbation)

-Souci de travailler dans un esprit où on contribue à développer/redéployer un site pour une communauté

Qualifications

-Diplôme universitaire en urbanisme, architecture, ingénierie, gestion immobilière

-Un minimum de cinq (5) à sept (7) ans d’expérience en gestion de projet est requis, y compris l’établissement du calendrier, la budgétisation et le contrôle des coûts dans le secteur de l’immobilier commercial et résidentiel

-Expérience éprouvée au sein d’équipes multidisciplinaires de terrains ou de réaménagement.

-Bonne connaissance de l’organisation et de la structure des administrations municipales.

-Connaissance des processus d’approbation et d’enregistrement du zonage municipal, du lotissement et du plan d’implantation.

-Une connaissance approfondie des exigences en matière d’approbation réglementaire et de viabilisation – expérience directe à Montréal, Québec constitue un atout indéniable.

-Connaissance des questions environnementales, des exigences et des recours.

-Connaissance approfondie d’Excel, Word, Outlook et PowerPoint requise.

-Connaissance pratique de Microsoft Project et AutoCAD un atout.

-Bilinguisme requis.

-Facilité à réunir les points de vue divergents

-Déplacements occasionnels à prévoir (15% du temps)

Conditions salariales

Salaire de base

Selon expérience

Bonification

Oui

Employeur

Nature de l'entreprise

Services

Secteur d'activité

Service public

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